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Verkauf Ihrer Immobilie

Zum 23.12.2020 tritt das neue Gesetz zur Provisionsteilung zwischen Verkäufern und Käufern von Einfamilienhäusern und Eigentumswohnungen in Kraft. Dies war aus Sicht des Gesetzgebers nötig, da in Deutschland von Bundesland zu Bundesland völlig unterschiedliche Provisionssätze für Immobilienverkäufe herrschten. Mit der Ursprungsidee des Gesetzgebers für das Bestellerprinzip – Verkäufer zahlt alles – hätten wir Immobilienmakler keine Beratungsleistungen für den Käufer mehr erbringen können. Denn dieses hätte das Verbot für eine Doppeltätigkeit bedeutet - wir wären einseitige Interessenvertreter geworden.

Immobilienbesitzer, die ihre Immobilie veräußern möchten und sich dabei professioneller Hilfe bedienen, werden zunehmend bei der Auswahl eines Maklers auf Qualität, guten Service und transparente Dienstleistung setzen. Zukünftig werden Immobilienmakler nachvollziehbar vermitteln müssen, warum ihre Dienstleistung es wert ist, dafür zu bezahlen. Ein professioneller Immobilienmakler übernimmt eine Vielzahl von Dienstleistungen für den Verkäufer und Käufer, und verwandelt den Vermarktungsprozess in ein professionelles Gesamtpaket.

Die hohe Nachfrage und die anhaltenden Preissteigerungen führen bei privaten Immobilienveräußerungen nicht immer zum optimalen Ergebnis. Gerade Privatverkäufern fällt die realistische Einschätzung und Objektbewertung nicht leicht, was möglicherweise bedeuten kann, dass der Verkaufspreis entweder zu hoch oder zu niedrig angesetzt wird. Immobilienpreise lassen sich nicht eins zu eins von anderen Objekten übertragen. Entscheidend ist die Lage, das Alter der Immobilie, der bauliche Zustand und die Infrastruktur.

Seriöse Immobilienmakler sind in der Lage, eine fundierte Preisermittlung vorzunehmen und einen marktgerechten Kaufpreis zu realisieren. Dies kann nur mit viel Erfahrung, Fachwissen und Kenntnis des regionalen Marktes korrekt erfasst werden. Immobilienprofis werden Sie davon überzeugen, welche Vorteile sie mitbringen, um den Verkauf einer Immobilie erfolgreich abzuschließen.

Wir übernehmen die Position des seriösen Vermittlers, der mit seiner Beratungsqualität für beide Seiten einen Mehrwert darstellt. Als professioneller Makler erstellen wir ein hochwertiges Exposé und bieten vielfältige Präsentationsmöglichkeiten. Wir prüfen gewissenhaft die Voraussetzungen für Ihren Verkauf und betreuen Sie bei der kompletten Abwicklung. Dies alles leisten wir gern für Sie, denn wir wissen, dass unser Ansehen und unser Ruf, auf der Zufriedenheit unserer Kunden begründet ist.

Unser Service für Sie:

  • Bewertung Ihrer Immobilie anhand des Objektes und der aktuellen Marktlage
  • Qualitativ hochwertige Angebote/Exposés
  • Innovative Vermarktungsstrategien
  • Organisation von notwendigen Unterlagen wie Grundrisse, behördliche Auskünfte, aktuelle Grundbuchauszüge, etc.
  • Ermittlung von Zielgruppen und Abgleich unserer Kundendatenbank
  • Terminabstimmungen zur Objektbesichtigung mit potentiellen Interessenten
  • Prüfung der finanziellen Rahmenbedingungen von Interessenten in Form von Selbstauskünften und Kreditbestätigungen
  • Vorbereitung der Kaufverträge durch einen Notar
  • Übergabe des Objektes