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Leider schon vergeben....

Erdgeschoss in Rödinghausen

Terrasse Süd Wohnbereich Essbereich Küche Gäste WC Bad Eingangsbereich Westterrasse Garten Hausansicht
Objektart
Erdgeschoss
Ort
32289 Rödinghausen
Baujahr
2000
Kaufpreis
auf Anfrage
Wohnfläche
94 m²
Zimmer
3
Heizungsart
Gas-Heizung
Befeuerungsart / wesentliche Energieträger
Gas
Energieverbrauchskennwert
50 kWh/(m²*a) (Ausweisdatum: vor 01. Mai 2014)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Ja
Bezugsfrei ab
nach Vereinbarung
Courtage
3,57 % inkl. MwSt
Beschreibung

In einer ruhigen Anliegerstraße (Sackgasse), befindet sich in einem Zweifamilienhaus diese schöne Eigentumswohnung im Erdgeschoss. In einer gut durchdachten Architektur, entstanden helle und gut zugängliche Räume. Der Eingangsbereich läßt viel Raum für ein freundliches Willkommen, von hier gelangen Sie in alle Räume dieser Wohnung; das ideale neue Zuhause für ein Paar oder eine kleine Familie.

Mit zwei Schlafzimmern, einem hellen Wohn- und Essbereich, einer Küche, einem Gäste-WC und einem Tageslichtbad mit Fußbodenheizung, müssen Sie selbst eine Badewanne nicht entbehren. Eine voll ausgestattete Küche von Siematic erwartet Sie.

Ein Garten gehört ebenfalls zum Haus. Auf der südlich ausgerichteten Terrasse genießen Sie den Tag und auf dem westlichen Terrassenbereich die Abendsonne. Ein kleines Gartenhaus beherbergt alle nötigen Gerätschaften oder das Spielzeug der kleinen Bewohner.

Ein Kellerraum, ausgestattet mit einem Heizkörper und ein kleinerer Kellerraum stehen Ihnen neben einem großzügigen Außenbereich für Pkw`s, ebenfalls zur Verfügung und runden dieses attraktive Wohnungsangebot ab. Ein gemeinschaftlich genutzter Waschkeller ist ebenfalls vorhanden.

Die Infrastruktur rund um dieses Objekt gewährleistet auch eine gute Vermietbarkeit der Wohneinheit als Kapitalanlage.

Lage

Das Objekt liegt in Rödinghausen im Ortsteil Schwenningdorf. Die Gemeinde Rödinghausen hat ca. 10.000 Einwohner und liegt an den Hängen des Wiehengebirges.  Die bebaute Umgebung ist reine Wohnnutzung und ist geprägt durch Einfamilien- und Zweifamilienhäuser. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind ebenfalls gut erreichbar.

Ein Pkw ist für die Grundversorgung nicht nötig. Kleinste Bewohner des Hauses können, bei entsprechendem Alter, gut zu Fuß oder auch mit dem Fahrrad zur Schule gelangen. Rödinghausen verfügt über vier Grundschulen und eine Gesamtschule der Sekundarstufe I und II. Ein Kindergarten befindet sich direkt in Schwenningdorf.  

 

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