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Erdgeschoss in ruhiger Wohnlage und angenehmer Nachbarschaft

Erdgeschoss in Bielefeld

Hausansicht Terrasse Terrasse mit Gartenanteil Wohnen Wohnen Wohnen Küche mit Abstellraum Badezimmer Küche Südansicht Grundriss
Objektart
Erdgeschoss
Ort
33659 Bielefeld
Baujahr
1985
Kaufpreis
212.800,00 €
Wohnfläche
76,27 m²
Zimmer
2
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart / wesentliche Energieträger
Öl
Energieverbrauchskennwert
89,7 kWh/(m²*a) (Ausweisdatum: ab 01. Mai 2014)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Ja
Bezugsfrei ab
sofort
Courtage
3,57 % inkl. MwSt
Beschreibung

Auf einer Gesamtgrundstücksgröße von 573 m² wurde 1985 in massiver Bauweise dieses 6 Parteien-Wohnhaus in einer Seitenstraße, nur durch Anlieger genutzt, erbaut. Die Nachbarschaft ist ansprechend und geprägt durch Ein- und Zweifamilienhausbebauung. Das Wohnhaus verfügt über eine ansprechende Architektur und der Grundriss der 2-Zimmerwohnung ist gut durchdacht.

Die Küche verfügt über einen separaten Abstellraum, das Bad wurde mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt über ein Fenster. Das Schlafzimmer ist geräumig und bietet ausreichend Platz. Der Wohnbereich ist durch die bodentiefen Fensterfronten freundlich und hell und lässt viel Tageslicht in die Wohnung. Von hier aus erreichen Sie die teilüberdachte Terrasse und den schönen kleinen Garten. Die Terrasse kann mit der vorhandenen Markise verschattet werden. Die Terrasse ist südlich ausgerichtet und verspricht ruhige und sonnige Verweilstunden. Die Wohnung ist, bis auf das Schlafzimmer, komplett gefliest.

Diese wunderschöne Erdgeschosswohnung eignet sich ideal für einen 1 bis 2-Personenhaushalt. Lassen Sie sich inspirieren von der architektonischen Grundrissplanung, die viel Raum für Ihre Gestaltungswünsche bietet.

Der Hauseingang verfügt über eine abgehende kleine Stufenanlage und die Wohnung ist über einen Treppenaufgang mit wenigen Stufen erreichbar. Die Wohnung ist daher nicht empfehlenswert für Interessenten, die Barrierefreiheit suchen und wünschen.

Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum. Die Hausgemeinschaft nutzt gemeinsam einen Waschkeller, einen Trockenraum und einen Fahrradkeller.

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Energieverbrauchsausweis gültig bis 20.04.2032, Energieklasse C

Lage

Der Ortsteil Senne liegt südlich des Teutoburger Waldes zwischen den westlich und östlich gelegenen Bielefelder Stadtbezirken Brackwede und Sennestadt, dem Gütersloher Stadtteil Friedrichsdorf im Süden und der südöstlich gelegenen Stadt Verl. Bielefeld-Senne ist dabei größtenteils von Wohnbebauung, landwirtschaftlichen Nutzflächen, dem Naturschutz und den zur Naherholung dienenden Grün- und Waldflächen geprägt. 

Bielefeld-Senne ist über die Anschlussstelle Bielefeld-Süd an die A2 Hannover-Dortmund sowie über die Anschlussstelle Bielefeld-Senne an die A33 Osnabrück-Paderborn angeschlossen.

Dinge des täglichen Bedarfes sind in kurzer Fahrzeit erreichbar. Die Fahrzeit zur Innenstadt Bielefeld-Hauptbahnhof beträgt ca. 20 min und ist 10 km entfernt.  

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