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Sonniger gehobener Wohntraum in guter Lage

Etagenwohnung in Bad Salzuflen

Hausansicht Hauseingang Treppenhaus Fahrstuhl Flur Flur Wohnbereich Wohnbereich Balkon Balkon Schlafzimmer 1 Bad 1 Bad 1 Küche Küche Bad 2 Bad 2 Schlafzimmer 2 Tiefgarage
Objektart
Etagenwohnung
Ort
32105 Bad Salzuflen
Baujahr
1994
Kaltmiete
690,00 € pro Monat
Nebenkosten
160,00 €
Heizkosten
120,00 €
Wohnfläche
104 m²
Gesamtfläche
104 m²
Zimmer
3
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart / wesentliche Energieträger
Gas
Energieverbrauchskennwert
118,3 kWh/(m²*a) (Ausweisdatum: ab 01. Mai 2014)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Ja
Bezugsfrei ab
01.11.2019
Beschreibung

Eine qualitativ hochwertige Wohnung mit 3 Zimmern, 2 Bädern und einem sonnigen Balkon suchen frühestens zum 01.11.2019, spätestens zum 01.12.2019 neue Mieter, die Wert auf wohnliches Ambiente in guter Lage legen.

Die Wohnung verfügt über viel sonniges Tageslicht, zwei Zugängen zum großzügigen Balkon, das wunderschöne Wannenbad ist direkt zugänglich vom Schlafzimmer, das Duschbad grenzt an das 2. Schlafzimmer. Der Küchenbereich ist durch Glas vom Wohnbereich abgeteilt und schafft so ein offenes Raumkonzept. Die Fußböden sind mit Holzparkett und Fliesen ausgestattet. Alle Fenster verfügen über Rollläden. Eine gepflegte Einbauküche mit E-Herd/Backofen, Kühl- und Gefrierschrank sowie Spülmaschine wird den neuen Mietern zur Nutzung überlassen. Ein Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet ausreichend Platz für die Dinge des täglichen Lebens.  

Das Treppenhaus ist einladend und die Wohnungen, der Kellerbereich und die Tiefgarage sind mit einem Fahrstuhl erreichbar. Selbstverständlich gehört zur Wohnung ein Kellerraum und die Nutzung des gemeinschaftlichen Wäschekellers, sowie ein Stellbereich in der Tiefgarage für Fahrräder. Ein Tiefgaragenplatz kann angemietet werden.

Mit diesem Wohnraum möchten wir potenzielle Mieter ansprechen, die auf ein kultiviertes Wohnumfeld Wert legen und an einem längerfristigen Mietverhältnis interessiert sind. Das Miteinander in diesem Haus ist ruhig und harmonisch, die Wohnanlage sehr gepflegt. Haustiere sind im Objekt leider nicht willkommen.

Die Nebenkostenvorauszahlung beinhaltet die Verbrauchskosten und die Betriebskosten. Die Kosten für die Treppenhausreinigung, die Gartenpflege, den Hausmeister, Winterdienst und die Kosten des Fahrstuhls sind ebenfalls in der Vorauszahlung enthalten. Das Haus verfügt über einen Kabelanschluß.

Der großzügige Schlafzimmerschrank, 3 Jahre alt, kann gegen eine Abstandssumme von den jetzigen Mietern übernommen werden.

Lage

In guter Wohnlage von Bad Salzuflen, am Rand des Innenstadtkerns, wohnen Sie ruhig und dennoch zentral. Der angrenzende Waldbereich lädt zu Spaziergängen ein. Eine Bushaltestelle zum ZOB befindet sich direkt vor der Tür. Die Innenstadt ist ca. 2,5 km entfernt.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Bitte rufen Sie uns an, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

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