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Moderne 2,5 Zimmerwohnung in guter Lage - Nähe Herzzentrum

Etagenwohnung in Bad Oeynhausen

Hausansicht Wohnbereich offener Wohn-Essbereich offener Wohn-Essbereich Balkon Wohnküche Flur Büro oder Gast Bad Schlafzimmer Gäste WC Gäste WC Fahrstuhl Treppenhaus Hausansicht
Objektart
Etagenwohnung
Ort
32545 Bad Oeynhausen
Baujahr
2017
Kaltmiete
600,00 € pro Monat
Nebenkosten
130,00 €
Heizkosten
70,00 €
Wohnfläche
77 m²
Zimmer
2 ½
Heizungsart
Abluftwärmepumpe
Befeuerungsart / wesentliche Energieträger
Strom
Endenergiebedarf
21,5 kWh/(m²*a)
Energieeffizenzklasse
A+   (Ausweisdatum: ab 01. Mai 2014)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Nein
Bezugsfrei ab
01.02.2023
Beschreibung

Diese komfortable Wohnung, in der Nähe des Herz- u. Diabeteszentrums, könnte ab dem 01.02.2023 Ihr neues Zuhause werden. Das moderne Neubaugebäude befindet sich in netter Nachbarschaft in begehrter Südstadtlage.

Die Wohnung befindet sich im 1. OG und kann über ein repräsentatives Treppenhaus oder über einen Fahrstuhl erreicht werden. Die Fußböden sind hochwertig mit Echtholzparkett und Fliesen ausgestattet. Die Fußbodenheizung, mit individueller Steuerung in jedem Raum, wird durch eine moderne Luft-Wasser Wärmepumpe betrieben und sorgt für niedrige Verbrauchskosten.

Ein großzügiges Duschbad läßt Ihnen viel Bewegungsspielraum. Die Waschmaschine findet im Bad ihren Platz, so dass Ihnen Wege in den Keller erspart bleiben. Ein Schlafzimmer und ein Büro oder Gästebereich, eine moderne voll ausgestattete Einbauküche, ein gemütlicher Wohnbereich mit großzügigem Südbalkon und ein Gäste-WC, machen diese Wohnung ideal für einen 1-Personenhaushalt oder ein Paar.

Ein Kellerraum gehört zur Wohnung. Ein Pkw-Außenstellplatz kann angemietet werden. Die Mindestmietzeit für diese Wohnung beträgt 12 Monate. Haustiere sind im Haus leider nicht willkommen.

In den Betriebskosten sind enthalten: Treppenhausreinigung, Winterdienst, Gartenpflege, Wartung Heizung, Fahrstuhlkosten, Allgemeinstrom, Versicherungen und Steuern. Die Verbrauchskosten beinhalten Heizung, Frischwasser und Abwasser sowie Müllabfuhr. Energieklasse A+, gültig bis 29.01.2029. Die Kaution beträgt 2 Monatskaltmieten.

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