Junge Doppelhaushälfte mit Wärmepumpe in ruhiger Wohnlage
Doppelhaushälfte in Bünde
In Bünde, im Ortsteil Hüffen, ist diese noch junge Doppelhaushälfte im Jahre 2005 errichtet worden. Das Haus bietet Ihnen vielseitig nutzbare Familienwohnperspektiven.
In massiver Bauweise errichtet, beherbergt das Haus 5 gut geschnittene Räume, 1 Küche, 1 Gäste-WC, 1 Vollbad mit Badewanne und Dusche und weitere Nutzflächen. Die modern und offen gestaltete Stahl-/Holztreppenanlage verbindet die Wohnebenen harmonisch miteinander.
Im Erdgeschoss befinden sich, neben dem Eingangsbereich und dem geräumigen Flur, das Gäste-WC, die abgeschlossene Küche und das großzügige Wohn-/Esszimmer. Große Fensterflächen und der direkte Zugang zur Terrasse sorgen für viel Tageslicht und eine freundliche Atmosphäre. Die Küche bietet gute Arbeits- und Stellflächen und läßt sich funktional in den Alltag integrieren. Die Fußböden sind hell und pflegeleicht gefliest und die Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Raumklima. Versorgt wird das Haus mit einer erst 2025 installierten Luft-Wasser-Wärmepumpe von Viessmann.
Der Terrassenbereich ist vom Wohn- und Essbereich zugänglich und südlich ausgerichtet. Mit dem kleinen Garten bietet sie Platz, um die Sonnenstunden im Freien zu genießen. Ein angrenzender Abstellraum bietet Stauraum für Gartenutensilien.
Das 1. Obergeschoss verfügt über drei gut geschnittene Zimmer mit guten Stellmöglichkeiten. Alle Räume sind hell und freundlich. Außenrollläden ermöglichen eine angenehme Verdunkelung. Die Fußböden sind mit Laminat belegt und auch diese Etage ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.
Das Badezimmer überzeugt mit einer großzügigen Dusche und Badewanne sowie ausreichend Ablageflächen. Helle großflächige Wand- und Fußbodenfliesen, grau abgesetzte Akzente und weiße Sanitärobjekte, verleihen dem Raum ein modernes und freundliches Erscheinungsbild.
Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres gemütliches Zimmer. Die Fläche dieser Etage ist ideal als Büro, Gästezimmer oder ruhiger Privatbereich nutzbar.
Das Haus überzeugt durch seinen gut durchdachten Grundriss und seine klare Architektur.
Der eingefriedete und pflegeleicht angelegte Garten bietet Platz zum Entspannen und Spielen. Die Heckeneinfriedung sorgt für eine angenehme Privatsphäre.
Dieses gepflegte Doppelhaus verbindet ein großzügiges Raumangebot in einer ruhigen Umgebung in netter Nachbarschaft. Die Ausstattung des Hauses mit der Viessmann Wärmepumpe schafft eine solide Grundlage für ein komfortables Zuhause. Eine Immobilie, die Ihrer Familie viel Platz zum Leben bietet.
Zum Schutz der Privatsphäre verzichten wir auf die bildliche Darstellung der Schlafzimmer im Ober- und Dachgeschoss.
Energiebedarfsausweis gültig bis 30.07.2036, Energieklasse B.
Hüffen ist ein südlich gelegener Stadtteil von Bünde. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße von Bünde, im Ortsteil Hüffen. Die Nachbarschaft ist bebaut mit Einfamilienhäusern. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind fußläufig oder bequem mit dem Fahrrad erreichbar. Für Familien ist eine sehr gute Infrastruktur gegeben. Hüffen hat einen ev.-lt. Kindergarten in unmittelbarer Nähe. Grundschulen und weiterführende Schulen sind gut erreichbar. In die Innenstadt von Bünde sind es von hier aus ca. 4 km.
Eine nahegelegene Bushaltestelle bietet regelmäßige Verbindungen in die Bünder Innenstadt.
Schnelle Anbindung in Richtung Enger, Bielefeld und Herford.